となりの山劇 No.098 賃貸住宅立退き その1

となりの山劇シリーズ

突如住んでるところから出てけという

　先日、会社で後の席に座っているＡ君（仮称）が渋い顔をして会社にやってきました。その表情があまりにも暗いので何事かと聞くと、・・・

　「実は今住んでいるアパートを出ていくようにと言われて・・」

　来年の２月にアパート自体をを建て直すからそれまでに出てくれと言われたそうな。その話しを一通り聞いていた周囲の連中が一斉に質問した。

　「それで、いくらもらえるんだ？」
　「えっ？」
　「だから、立退き料だってば」
　「何も聞かなかったけど、もらえるの？」
　「あたりまえだろ、大家の都合なんだから」
　「そういうものかなぁ」

　自分を含めて他の連中は無責任なもので、「ごねろ！」とか「裁判に持ち込め」などと言いたい放題。試しにと思って、その関連のフォーラムを覗いて、面白そうな記事を片っ端からダウンロードしてみると、そーいったトラブルや無理難題、あげくの果てに裁判沙汰で勝ったの負けたのなどなど、ざっくざっくとありました。

　昨日からずーっと目を通しているのですが、自分も賃貸住宅に住んでいるから決して他人事ではなく、明日の我が身なので非常に興味があります。

　それで、Ａ君（仮称）の状況に当てはまる解答を探していくと、次のようなものがありました。相談相手は、賃貸住宅のオーナー、仲介業者、立ち退き経験者など様々です。

　●賃貸料の６ヵ月分を立退き料として支払う、敷金は償却する

　●一律２０万円を立退き料として支払う

　●賃貸料の１２ヵ月分を立退き料として支払う、敷金は戻す。

　●立退き料として新居の敷金礼金及び引越し料金を負担する。

　●契約継続として、一時的住居の費用及び引越し料金を負担する。

　Ａ君（仮称）は、これらのプリントアウトを手に、大家と交渉すると息巻いていますが、果たしてどうなるものやら。外野としてはとても楽しみであります。


次号に続く
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となりの山劇 No.099　賃貸住宅立退き　その2

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